خرید 3 هزار خانه در ترکیه از سوی ایرانی‌ها
- اشتراک‌گذاری
- 77
- 0
تازه‌ترین گزارش منتشر شده از خرید و فروش مسکن در ترکیه نشان می‌دهد ایرانی‌ها در نیمه نخست سال 2021 همچنان بیشترین متقاضیان خارجی خانه در این کشور بوده‌اند. در این بازه 6 ماهه (از دی سال گذشته تا دو هفته قبل) ایرانیان 3070 واحد مسکونی در کشور ترکیه خریده‌اند. با وجود این موارد، آمار ماه گذشته خرید ماهانه مسکن از سوی ایرانیان در این کشور همسایه، دو نکته مهم می‌گوید. یکی رشد قابل توجه خرید مسکن از سوی ایرانی‌ها و دیگری دوم شدن ایرانی‌ها در آمار ماهانه. در ادامه نگاهی به وضعیت مسکن ترکیه و خرید ایرانی‌ها از این بازار خواهیم انداخت.
نگاهی به آمار 6 ماهه مسکن ترکیه
به طور کلی در نیمه نخست سال 2021 خارجی‌ها 20 هزار و 746 مسکن در ترکیه خریده‌اند. از این میان، همان طور که گفتیم، بیشترین متقاضیان را ایرانیان تشکیل داده‌اند و با فاصله اندکی عراقی‌ها با خرید 3019 خانه، رتبه دوم را در اختیار دارند. پس از این دو نیز به ترتیب اتباع کشورهای روسیه با خرید 1759 واحد مسکونی، افغانستان با 1277 واحد و قزاقستان با 787 خانه جای گرفته‌اند. با احتساب این آمار و ارقام می‌توان گفت ایرانیان در نیمه نخست 2021 حدود 15 درصد از کل خانه‌های خریداری شده از سوی خارجیان ترکیه را در دست داشته‌اند.
یک نکته مهم در این گزارش آن است که خرید خانه در ترکیه از سوی ایرانی‌ها به بیشترین مقدار خود رسیده است. نیمه نخست سال 2021 با خرید بیش از 3 هزار خانه از سوی ایرانیان همراه بود، اما این میزان در نیمه نخست 2020 به 2628 واحد می‌رسید. البته می‌توان شیوع کرونا و کاهش خرید و عبور و مرور را در این مورد موثر دانست اما نکته اینجا است که در نیمه اول سال 2019 نیز خرید خانه از سوی ایرانیان 2202 مورد و در نیمه نخست سال 2018 تنها 944 واحد بود. به نظر می‌رسد با وجود شرایط نه چندان مساعد ترکیه، همچنان خروج سرمایه از کشور به این مقصد ادامه دارد.
رکوردشکنی معاملات در ماه ژوئن
نگاهی به تازه‌ترین آمار و ارقام ماهانه ترکیه شان می‌دهد در ماه ژوئن 2021 (یعنی از ابتدای دهه دوم خرداد 1400 تا دهه اول تیر ماه امسال) 4826 خانه به خارجی‌ها فروخته شده است. این تعداد فروش، رکوردی برای واحدهای مسکونی در ماه ششم سال محسوب می‌شود. از این میزان، عراقی‌ها با خرید 773 خانه در صدر قرار دارند و ایرانیان با 683 واحد مسکونی دوم هستند. پس از این دو کشور نیز به ترتیب روس‌ها، افغانستانی‌ها و آلمانی‌ها جای گرفته‌اند.
تشدید نااطمینانی منطقه به کام بازار مسکن ترکیه
یک نکته مهم در این میان، افزایش نااطمینانی در افغانستان است که تاثیر آن در بازار مسکن ترکیه هم دیده می‌شود. آمار خرید مسکن در ترکیه از سوی افغانستانی‌ها رشد چشمگیری داشته است. در نیمه اول سال 2020 افغانستانی‌ها 806 خانه در ترکیه خریده بودند و این میزان در نیمه اول سال 2019 هم 987 واحد بود. با این حال، در نیمه اول 2021، میزان خرید خانه در ترکیه از سوی افغانستانی‌ها به 1277 واحد رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال 2019 افزایش 29 درصدی نشان می‌دهد.
